Představte si, že muž ve středním věku získá v dědictví po zemřelých prarodičích byt v Čáslavi. Jelikož si staví rodinný dům a stavba je těsně před kolaudací, mohou se mu případné peníze z prodeje bytu skvěle hodit na umoření velké části hypotečního úvěru. Rozhodne se tedy pro prodej bytu z Čáslavi, ale neví, komu tuto důležitou transakci svěřit. Na trhu se vyskytuje mnoho realitních kanceláří a mám za sebou již mnoho osobních zkušeností z prodejů a koupí bytů a rodinných domů, z nichž mnohé nejsou zrovna pozitivní. Rád bych se v takovém případě vyhnul dalšímu maléru a tak bych mohl doporučit následující fakta:

Důvěřuj, ale prověřuj. V první řadě bych si zkontroloval, zda firma, co jsem si vybral, je zapsána v Obchodním rejstříku. Dále bych vyžadoval smluvní ujednání, ve kterém je jasně dáno, že realitní makléř může vystupovat mým jménem a provádět prodej nemovitosti dle platných regulí. Jde tedy o takzvanou „Smlouvu o zprostředkování prodeje nemovitosti“. Smlouva také musí mít všechny náležitosti, aby byla platná.

Dobré reference. Poznat dobrého makléře jen na základě intuice, když se znáte pár dnů, je takřka nemožné. Právě proto bych se orientoval na reference zákazníků, kteří již s tímto člověkem či s realitkou mají osobní zkušenost. Důsledně bych vyhledával reference na různých nezávislých zdrojích a důkladně si makléře „proklepl“.

Produktové fotografie. Pokud bych už měl takříkajíc jistotu, že realitní kancelář a makléř stojí za to, jim svěřit prodej bytu či jiné nemovitosti, vyžadoval bych perfektní prezentaci, která si zakládá na velmi kvalitních produktových fotkách. Abych řekl pravdu, právě fotky mě již mnohokrát zklamaly, neboť nevypovídaly o pravdivé skutečnosti. Byly velmi malé, měly nízké rozlišení, byly fotografované nešikovně, takže nezachytily to podstatné atd.